更新日：2026年3月23日

（新規）駅南地区まちづくり指針策定事業

【この事業のお問い合わせ】

• 都市整備部都市計画課（電話:053-457-2371）

※都市計画区域マスタープラン調査検討事業の一部

目的

常葉大学浜松キャンパスや浜松調理菓子専門学校の移転が決定するなど、今後の発展が期待される駅南地区について、持続可能な発展や活性化に向けた「まちづくりの指針」を策定する。

背景

• 駅南地区の土地利用は、これまで住居系が主となっており、現状、商業・業務機能の集積はJR浜松駅近くの一部区域に限られている。
• 令和8年3月に策定する中心市街地活性化基本計画では、駅南地区を中心に区域を大きく拡大し、都市機能の誘導などにより活性化を図ることとしている。

事業内容

1　基礎調査・関係者の意向把握

駅南地区に不動産等を持つ事業者へのヒアリング、立地特性や人流等の市場調査、地元まちづくり有志を対象としたワークショップやWEBを活用した市民意向把握等

2　まちづくりの指針策定

駅南地区の課題整理、コンセプト、アクションプランの検討

3　まちづくりの指針の運用方法検討

まちづくりの指針の運用（建築物形態規制、公共空間利活用、行政支援の運用指針等）の整理・検討

4　対象範囲